抵销物业管理费违约金合不合理？（物业费的专票抵扣如何做账）

　　一、抵销物业管理费违约金合不合理？ 　　物业费与违约金二者相抵的做法是不合法的，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用，违约金是合同中用以惩...

抵销权应当满足的条件（抵销权行使必须都到期吗为什么）

　　抵销权应当满足的条件 　　抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。法定抵销，指法律规定抵销的条件，具备条件时依当事人一方的意思表示即发生抵销的效力。 　　法定抵销应当具备以下条件...

抵押车辆出了交通事故车主能不能领取赔偿金（抵押车事故怎么赔）

　　抵押车辆出了交通事故车主能不能领取赔偿金 　　2010年2月20日中国保险报案例回放：分期付款购车出险须银行委托授权 　　程小姐2009年7月9日以分期付款方式购买了一辆丰田凯美瑞，并投保...

抵押贷款担保人需要承担什么责任？（抵押贷款担保人的风险）

　　一、抵押贷款担保人需要承担什么责任? 　　抵押贷款担保人一般需要承担一般保证责任，对于有特殊约定的情形，担保人需要承担的则是连带责任。 　　相关法律规定：《民法典》 　　...

抵押登记被撤销担保合同还有效吗（抵押贷款怎么撤销）

　　一、抵押登记被撤销担保合同还有效吗 　　1、抵押合同是担保合同的一种，抵押登记被撤销的，签订的抵押合同无效。 　　2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 　　第三百八十八...

抵押物没登记抵押合同成立吗？（抵押权未登记抵押合同效力）

　　一、抵押物没登记抵押合同成立吗? 　　抵押物没登记抵押合同不一定成立，根据《民法典》(2021年1月1日生效)第四百零二条的规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造...

抵押权是否不同于处分权（抵押权和处分权）

　　抵押权是否不同于处分权 　　抵押权不同于处分权，抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。我国《担保法》第50条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”从这条规定可以看出，法律是许可...

抵押权债权的转让需要备案吗（抵押权人转让债权需要通知抵押人吗）

　　一、抵押权债权的转让需要备案吗 　　1、我国法律没有规定抵押债权转让需要备案，抵押的债权符合转让条件的，债权人通知债务人后，可以转让抵押债权。 　　2、法律规定：《中华人民共和国民法典》...

抵押权人能否申请行政复议（抵押权可以调解吗）

　　一、抵押权人能否申请行政复议 　　对具体的行政行为不服的，当事人才可以申请行政复议。如果抵押纠纷是属于民事纠纷，所以抵押权人不能申请行政复议。 　　《中华人民共和国行政复议法》...

抵押权人能否放弃抵押权顺位（抵押权的放弃）

　　抵押权人能够放弃抵押权顺位 　　《物权法》第194条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，...