开发商违约需要退房应该怎么办（开发商违约了还可以继续履行吗）

　　商品房退房流程是怎么样的 　　1、先找开发商协商,协商不成再诉讼 　　有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条...

开发商违约退房银行贷款怎么办？（开发商违约 业主退房银行这边怎么办）

　　一、开发商违约退房银行贷款怎么办? 　　1、开发商违约退房银行贷款需要继续按时还款。房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的! 　　2...

开发商违约退房赔偿标准的规定是什么？（开发商违约能退房退款吗）

　　开发商违约申请退房，如果有约定的补偿标准的话，就按照购房合同上的补偿标准来处理。开发商违约申请退房的 ，如果买卖双方没有约定的话，开发商一般在购买住房时支付的预付款必须加倍返还。合同中约定违约责任，明...

开发商违约订金能双倍返还吗（开发商违约金怎么算）

　　开发商违约订金能双倍返还吗 　　订金不能双倍返还。根据《合同法》第一百一十五条的规定，能够双倍返还的是与订金有一字之差的定金。而订金一般是指合同里面约定的具有保障合同的履行的一种方式，在一定程度上跟违约金具...

开发商违约要承担什么责任？（开发商违约可以要求多高赔偿）

　　解决这个问题之前，购房者首先应看购房合同中是否有对违约责任的处理进行过约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，具体处理办法如下：...

开发商违约要业主退房的处理方式是什么？（开发商要求退房,违约金怎么算）

　　一、开发商违约要业主退房的处理方式是什么？ 　　(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房; 　　(二)开...

开发商能将预售房抵押吗（开发商预抵押的房子,业主可以办房产证吗）

　　一、开发商能将预售房抵押吗 　　开发商可以将预售的房屋进行抵押的，但不得抵押已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。 　　《城市房地产抵押管理办法》 　　...

开发商的办证义务有哪些（开发商办证需要哪些资料）

　　开发商的办证义务有哪些 　　1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 　　转移标的物所有权于买受人也是出卖人应负的义务。根...

开发商承诺业主的保修期是多久（开发商保修期怎么计算）

　　一、开发商承诺业主的保修期是多久 　　1、开发商承诺业主的保修期是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房...

开发商对商品房要保修吗（开发商保修期几年）

　　开发商对商品房要保修吗 　　要保修。 　　建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容...