买二手房时卖家反价应当如何应对（二手房谈好价格卖家反悔）

　　买二手房时卖家反价怎样应对 　　一个完整的二手房交易，一般需要签约、赎楼、资金监管、贷款、递件过户、抵押担保等多个环节，至少需要一个半月或者更长的时间才能完成。其中签约之后、卖方赎楼之前阶段最容易遭遇卖方反价，“在过户之前，...

买二手房时具体需进行哪些审查呢（二手房买房资格审查要多久）

　　一、权属审查 　　应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;可以向房地产交易中心调查核实。 　　1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 　　2、二...

买二手房交接时需注意什么（购二手房交接事项）

　　买二手房交接时需注意什么 　　1.结清水电表账单 　　大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启...

买二手房,房子在签合同前被查封怎么办（二手房交易中被法院查封怎么处理呢）

　　买二手房,房子在签合同前被查封怎么办 　　买房人可以要求解除合同,并要求卖房人承担违约责任。 　　签订二手房购房合同之前，必须要注意： 　　一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 　　1、查...

买了房子没有办理过户登记房子却被强制执行怎么办（买了没过户的房子法院不受理）

　　买了房子没有办理过户登记房子却被强制执行如何处理 　　案例解析：买了房子没有办理过户登记 房子被强制执行 　　陈某向**公司购买房屋并全额支付了房款以及装修费。**公司已将施工完毕的房屋交由**公司装修。当时没有及...

买了小产权房怎么办（买的小产权房怎么办房产证）

　　一、小产权房能买吗? 　　所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外...

买一手楼是备案时付首付还是网签？（一手房购买流程 备案）

　　一、买一手楼是备案时付首付还是网签? 　　买一手楼是备案时首先是需要付首付，然后才能够网络签约。先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管备案。 　　网签的程序为： 　　1、交易双方当事人根据...

书面合同和口头合同的区别是什么？（书面协议和口头协议）

　　一、书面合同和口头合同的区别是什么? 　　1、口头合同，是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时，难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同，限制使用口头形式。 　　2、书...

乡镇下面的村土地使用税（乡镇下面的村土地使用税怎么交）

　　乡镇下面的村土地使用税 　　农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。 　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使...

乡村医疗事故致人死亡该怎么赔偿（村医医疗事故赔偿）

　　当医疗事故致人死亡的时候，那么其赔偿应该赔偿被扶养人生活费和丧葬费。而对于这两种费用的赔偿和计算，需要根据当地的标准来计算，一般是按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算，而被扶养人生活费以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且...