买房子时首付款的计算方式是什么（购买房子首付怎么计算）

　　买房子时首付款的计算方式 　　房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。...

买房子时怎么能够避免一房多卖？（买房子时怎么能够避免一房多卖的风险）

　　一、买房子时怎么能够避免一房多卖? 　　避免一房多卖的方法如下： 　　(一)、先进行预告登记 　　为解决“一房多卖”问题，法律规定了预告登记制度。 　　预告登记制度具有限制卖家与买房人签约后再出...

买房子时应看什么证件,买房时要查看的证件有哪些（买房子要看什么证件）

　　买房子时应看什么证件,买房时要查看的证件有哪些 　　(一)查看开发商品的《营业执照》。 　　营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还...

买房子怎么才算夫妻共同财产？（房子怎么买属于夫妻共同财产）

　　一、买房子怎么才算夫妻共同财产? 　　婚后购买的房产一般都是夫妻共同财产，按法律程度来说，婚前财产就属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有，但如果能证明自己有出资支付房贷的话...

买房子可以写小孩的名字吗（买房子可以写小孩的名字吗,小孩二十多岁）

　　买房子可以写小孩的名字吗 　　买房子可以写孩子的名字。 　　孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。 　　只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人...

买房子具体流程是哪几个步骤（买房子全部详细流程）

　　1、确定所购房源 　　不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是...

买房如何查看商品房销售许可证（买房怎么知道房产证能不能办下来）

　　买房如何查看商品房销售许可证 　　开发商在销售商品房时应该把所有证全摆放在购房者能看到的地方，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示，备查。 　　《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条...

买房备案要多久（买房备案要多久）

　　购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 　　国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房...

买房土地使用权30年到期可以续期吗？（土地产权30年到期后怎么办）

　　一、买房土地使用权30年到期可以续期吗？ 　　土地使用权到期后可以续期，《按城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收...

买房发现是经济适用房怎么办（买经济适用房有什么弊端）

　　买房发现是经济适用房怎么办 　　依据我国相关法律的规定，经济适用住房是限制交易的，如果住满五年并且取得完整产权的，可以按商品房进行交易，如果未取得完整产权而出售的，由出卖人承担相应的责任。 　　《经济适用住房管理办...