买房网签没备案应该如何处理？（网签没有备案会失效吗怎么办）

　　买房网签没备案的，购房者应当督促开发商在网签合同后一个月内到房管部门登记备案，如果拒不履行备案义务的，向有关部门投诉维权或者人民法院提起诉讼。购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层...

买房网签合同需要注意哪些事项（买房网签合同有法律效力吗）

　　购房网签是什么? 　　网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。 　　网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询...

买房签购房合同需要注意哪些问题（买房签购房合同要注意什么）

　　一、“五证”和“两书”是否齐全 　　在签订合同前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这些手续都齐备了...

买房签订购房合同时要搞清楚哪些问题（购房签订合同需要注意哪些细节）

　　一、“五证”和“两书”是否齐全 　　在签订合同前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这些手续都齐备了...

买房签约需要注意哪些问题（买房签约需要注意什么事项）

　　一、买房、签约时应注意： 　　1、尽可能选择购买现房或者是选择购买准现房，这样可以规避不少的购房风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构等房屋表面的质量问题。...

买房签约合同时需要注意什么（买房签约的注意事项）

　　1.跟谁签订购房合同很简单，签订购房合同应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，也就是说中介公司不能以自己的名义与购房者签...

买房签字前要注意哪些（买房签名前后有区别吗）

　　一、买房、签约时应注意： 　　1、尽可能选择购买现房或者是选择购买准现房，这样可以规避不少的购房风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构等房屋表面的质量问题。...

买房的具体流程有哪些环节（买房大致流程）

　　买房流程 　　第一环节：着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 　　第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以...

买房的人要办理土地使用权证吗（买房需要土地使用证吗）

　　买房的人要办理土地使用权证吗 　　依据我国相关法律的规定，购房者是需要办理土地使用权证的，房屋的完整产权包括房屋的所有权和土地的使用权，有房产证没有土地使用权证，产权是不完整的。 　　《房地产登记办法》...

买房时有哪些注意事项（买房的时候需要注意事项）

　　买房时有哪些注意事项? 　　1、买房看“五证二书” 　　一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书(五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程...