买卖房产是否可明确一方财产（房产只有一方名字,卖房怎么过户）

　　一、买卖房产是否可明确一方财产 　　进行房屋买卖时，办理了产权登记的，可以明确是一方的财产，如果没有办理产权登记的，不能明确房屋产权。 　　《中华人民共和国民法典》 　　第二百零九条 【不动产物权登记的效...

买卖合格证明是否构成犯罪（买卖机动车合格证明是否构成犯罪记录）

　　一、买卖合格证明是否构成犯罪 　　买卖合格证明会不会构成犯罪，要依据实际情况确定。如果合格证明是国家机关公文、证件，非法进行伪造、买卖的，就会构成犯罪。 　　《中华人民共和国刑法》 　　第二百八十条 【伪...

买卖合同违约金过高怎么办（买卖合同约定的违约金过高如何调整）

　　一、买卖合同违约金过高怎么办 　　1、买卖合同违约金过高的认定标准为超过造成损失的30%，也就是说只有约定的违约金数额低于造成损失的30%时，才可以得到法律的保护。 　　2、如果超过了30%，当事人可以向人民法院请...

买卖合同解除合约的程序是怎样的？（买卖合同解除合同）

　　一、买卖合同解除合约的程序是怎样的? 　　买卖合同解除合约的程序具体有以下三种： 　　1、协议解除的程序 　　协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的...

买卖合同解除与履行的规定是怎么样的？（买卖合同解除的法律规定）

　　一、买卖合同解除与履行的规定是怎么样的? 　　合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 　　1、约定解除的两种情况。 　　(1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除;...

买卖合同纠纷没有借条怎么办？（无购房合同只有收据）

　　一、买卖合同纠纷没有借条怎么办? 　　买卖合同纠纷没有借条也是可以通过诉讼的方式要求对方还钱。借条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具借条时应当注意如下事项： 　...

买卖合同生效的要素是什么（买卖合同效力如何）

　　买卖合同生效的要素是什么 　　买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的生效应具备如下要件： 　　(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独...

买卖合同生效时间（买卖合同的有效期怎么确定）

　　买卖合同生效时间 　　《民法典》第502条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 　　合同生效是指合同产生法律约束力。 　　一、合同生效后，其效力主要...

买卖合同提前解除的条件是什么（买卖合同解约范本）

　　一、买卖合同提前解除的条件是什么? 　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 　　2、在履...

买卖合同持有结算单能否起诉（买卖合同结算凭证）

　　一、买卖合同持有结算单能否起诉 　　买卖交易出现纠纷时，如果持有的结算单能证明双方买卖关系成立的，可以向法院起诉，符合起诉条件的，法院会立案审理。 　　《中华人民共和国民事诉讼法》 　　第三条 适用范围...