购房者买房时需要理清哪些问题（买房需要知道哪些常识）

　　1、开发商有没有资质? 　　房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资...

购房者买房时要如何避免房产纠纷（如何避免买房被骗）

　　1、开发商有没有资质? 　　房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资...

购房定金到底能不能退（购房定金能否退还）

　　购房定金到底能不能退? 　　目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退...

购房合同里的四条霸王条款（购房合同的霸王条款怎么办）

　　四条霸王条款： 　　1、有关购房者逾期付款 　　合同正文规定：买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期不超过60日的购房者按日支付逾期应付款万分之一的违约金;逾期超过60日的，开发商有权解除...

购房合同中要注意的地方有哪些（购房合同应该注意什么:购房合同需要注意什么）

　　(一)产权证要齐全 　　包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土...

购房中常见的问题都有哪些（买房相关问题）

　　一：土地使用权时间缩水 　　“我先说吧!”素来内向的老李抢着说了，“国家法律说住宅的土地使用权限是70年，但到我的手里只有63年。听专家们说合法销售的楼盘需要有国有土地使用权证、预售许可证等，为此我到售楼部...

购买商品房签订协议的注意事项有哪些（购买商品房签合同流程怎么写）

　　一、签订认购协议是要注意的事项 　　开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的主要原因在于，房屋一旦被购房者选中，开发商就必须向购房者预留该房屋，并就该房屋与购房者签订《商品房买卖合同》，如果购房者不与开发商签...

购买二手房的八大注意事项（购买二手房应注意事项有哪些）

　　河南梅溪律师事务所郎建勇 　　1，查明真实情况 　　二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信...

购买二手房,八条注意事项不可疏忽（二手房买注意事项和手续）

　　1、查明真实情况 　　二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资...

贩卖毒品罪的量刑标准（贩卖毒罪多少判死刑呢）

　　贩卖毒品罪的量刑标准 　　1.法定刑在三年以下有期徒刑、拘役、管制幅度的量刑起点和基准刑 　　(1)贩卖海洛因、甲基苯丙胺或者可卡因0.1克以下的，量刑起点为有期徒刑六个月，每增加0.3克...