房子卖掉，老婆没有签字有效吗（卖房不需要配偶到场）

　　一、房子卖掉，老婆没有签字有效吗 　　女方没有签字卖掉房屋有没有效，要依据具体情况而定，如果是男方个人房屋的，卖房行为有效。如果是共同财产的，男方私自卖掉房屋，受让人是善意取得的，买卖行为有效。 　　《中华人民共和...

房地产抵押的概念具体是什么（房地产抵押物包括哪些）

　　一、房地产抵押的概念具体是什么 　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本...

房产过户纠纷怎么处理（房屋过户纠纷案由）

　　卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。同时，为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押，最好将房屋进...

房产证夫妻共同财产授权委托书怎么写？（夫妻房产委托一方怎么办）

　　一、房产证夫妻共同财产授权委托书怎么写? 　　房产证夫妻共同财产授权委托书需要写清楚委托人和受托人的基本身份方面、委托事项和委托期限的情况，房产证算夫妻共同财产，但是必须是婚后双方用夫妻共同财产来共同进行购买的，如果说是属于...

房产证去掉一个名字如何办理（房产证上去掉一个名字需要什么手续）

　　当夫妻双方离婚，需要对财产进行分割时，有可能就要去掉房产证上的名字。那么房产证去掉一个名字如何办理？房产证去掉一个人名字要交多少税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...

房产纠纷如何上诉（房屋纠纷上诉状）

　　对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 　　1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍...

房产抵押可以做二次抵押吗？（抵押房可以再次抵押吗）

　　一、房产抵押可以做二次抵押吗? 　　房屋可以二次抵押。但是有条件： 　　1、已办理房产证。 　　2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。 　　3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打...

房产己给赠与税出售还付所得税吗（房产己给赠与税出售还付所得税吗怎么算）

　　一、房产己给赠与税出售还付所得税吗 　　出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告201...

房产合同欺诈赔偿几倍？（房产合同欺诈赔偿标准）

　　一、房产合同欺诈赔偿几倍? 　　按照三倍的赔偿去执行，如果赔偿金额不足500元的按照500元支付赔偿。经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为，依据法律规定要对消费者进行最低3倍的赔偿，不足五百元的，为五百元。如果经营者有明确承...

房产中介交易的流程及需要注意的问题（房产中介教程）

　　一、房产中介的交易流程较为复杂，我们把它归纳为以下几个步骤： 　　1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 　　2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。...