买房的具体流程有哪些环节（买房大致流程）

　　买房流程 　　第一环节：着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 　　第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以...

买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗（交房时钥匙）

　　一、诈骗 　　诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。由于这种行为完全不使用暴力，而是在一派平静甚至“愉快”的气氛下进行的，加之受害人一般防范意识较差，较易上当受骗。...

买房定金到底该交多少，注意事项又有哪些（买房定金一般交多少合适）

　　一、定金到底该交多少，注意事项又有哪些 　　《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给...

买房子首付后只给收据的原因是什么？（交了首付怎么只有收据没有发票）

　　一、买房子首付后只给收据的原因是什么? 　　1、房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。 　　2、如果购房者是选择...

买房子时怎么能够避免一房多卖？（买房子时怎么能够避免一房多卖的风险）

　　一、买房子时怎么能够避免一房多卖? 　　避免一房多卖的方法如下： 　　(一)、先进行预告登记 　　为解决“一房多卖”问题，法律规定了预告登记制度。 　　预告登记制度具有限制卖家与买房人签约后再出...

买房中可能存在的风险要怎样防范（在购房时应该规避哪些风险或陷阱的风险）

　　案例： 　　日前，某小区127人集体向法院申请异议，他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房，几乎都支付了全款。然后付款后，买房发现房屋被查封而无法过户，向法院提出异议，要求停止执行，解除查封。 　　通过法院统计，...

买房一次性付款的优缺点有哪些及要注意什么事项（买房时一次性付款有哪些优惠）

　　一次性付款的优点 　　1、省心。不管是办理公积金贷款还是商业贷款，都需要购房者要提供各种证明和资料，包括工作证明、收入证明和银行流水等，而且办理的时间长，需要的资料多，流程繁琐，一次性付款则省去了这些烦恼。 　　2...

买卖武装部队印章罪既遂处罚规定是什么？（买卖武装部队专用标志罪）

　　一、买卖武装部队印章罪既遂处罚规定是什么? 　　法院一般会判处行为人三年以下有期徒刑、拘役、管制;情节严重的，会判处三年以上十年以下有期徒刑。人民法院对于构成买卖武装部队印章罪的既遂的犯罪分子，具体的量刑处罚规定为：伪造、变...

买卖合同之债的诉讼时效的确定（买卖合同债务清偿顺序）

　　买卖合同之债的诉讼时效的确定 　　(一)合同的履行与债权债务关系 　　在买卖关系中，买受人收取出卖人货物后，对收货事实进行确认后，应支付货款，如果当事人没有约定，根据交易习惯又不能确定的，可视为同时支付，这种情况下...

买卖二手房应审查的事项有哪些（二手房交易要查什么）

　　二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 　　2、买卖双方主体资格审查 　　(1)二手房转让人应当是依法登...