房子延期交房如何才能维权（房子延期交房多久可以退房）

　　一、房子延期交房如何才能维权 　　1、房子延期交房的维权如下：买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。 　　2、法律依据：《民法典...

房子40年产权和70年产权的区别是什么（房子产权40年和70年有什么区别吗）

　　房子40年产权和70年产权的区别是什么 　　1、公摊面积不同 　　通常40年产权的住宅物业规划标准比较高，门厅面积比较大，楼梯、门厅出口比较多，因此公摊面积自然就多。 　　2、使用用途不同 　　...

房产继承的流程有哪些（房产继承需要什么条件）

　　一、房产继承的流程 　　继承税，税务名词，是指被继承人死亡，继承人因继承其遗产而应纳的税，包括财产税和生前赠与税。遗产继承税的课征对象为受益人。 　　继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有...

房产继承可以自书遗嘱吗（房产继承权能指定给其他人吗）

　　房产继承可以自书遗嘱吗 　　房产继承可以自书遗嘱。 　　自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。 　　特征 　　1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表...

房产经济纠纷案例分析（房产纠纷属于经济纠纷吗怎么处理）

　　马小姐于2002年在本市购买了一处房产，产权证上写明由马小姐所有，而房款大部分则是马小姐的好朋友张先生所出。第二年，马小姐决定将该房产赠与张先生，并去公证处办理了赠与公证。但随后双方一直没有办理过户手续，而马小姐仍在该房内居住，房产证...

房产的赠与流程应该如何办理（房产的赠与流程应该如何办理手续）

　　房产的赠与流程应该如何办理 　　房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体办理程序是： 　　1、签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也...

房产居间合同违约责任是否应承担相关责任（房屋居间合同违约赔偿）

　　一、居间合同解除后是否应对中介承担违约责任 　　居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素...

房产保全需要什么抵押（房屋保全手续向什么部门办理）

　　房产保全需要什么抵押 　　根据现行法律规定，当事人申请财产保全应当提供担保。也就是说，既然你申请法院查封另一方的财产，你就应当在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保，以保证自己的申请有错误时，另一方可以拿一方提供的...

房产交易过户详细流程是什么（房产交易过户手续如何办理）

　　一、房产交易过户详细流程是什么 　　1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。 　...

房东违约涨房租怎么办（对于房东恶意涨房租怎么办）

　　一、房东能随便涨房租吗 　　要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。 　　房东更不得强行停水停电...