房屋拆迁时,怎么选择评估方法（房屋拆迁时,怎么选择评估方法呢）

　　房屋拆迁时,怎么选择评估方法 　　(一)市场比较法：一般来讲，市场比较法，是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。法律规定，当有条件选用市场比较法、进行估价的，应以市场比较法、为主要的估价方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一...

房屋抵押权登记流程是怎样的（房屋抵押权登记是什么意思）

　　房屋抵押权登记流程是怎样的 　　1.提交材料; 　　2.房屋交易大厅受理材料; 　　3.十个工作日领证。 　　房屋抵押权登记必须提交的材料： 　　抵押权设立登记： 　　1.登...

房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些（房屋抵押贷款跟按揭贷款的区别）

　　房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些 　　1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，都不需要转移对按揭标的或抵押物的实际占有与使用。尽管如此，抵押权人或按揭银行对该房屋是具有一定支配力和物上请求权的，具体表...

房屋抵押后果（房子抵押会造成什么影响）

　　土地和地上建筑关系的民法模式 　　关于土地和土地上建筑的关系，近代民法大致有两种模式：以德国为代表的立法模式认为，土地与建筑物是一个物，建筑物是土地的重要成分。德国《民法典》第94条规定，附着于土地上的物，特别是建筑物，以及...

房屋抵押反担保合同具体含义是什么（抵押反担保是什么意思）

　　反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。房屋抵押反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的以债务的房屋为担保物的担保合同。即为担保人提供担保。...

房屋征收一拖再拖，几年前的评估价格还能否作数吗？（房屋征收有时间限制嘛）

　　可以拥有一套属于自己的房子，是多少年轻人的一大人生目标，有了自己的家，便可以不再奔波卖命为房东买房，拥有属于自己的归宿，才可以更好地享受生活。但随着城市及农村的不断发展，家中的老房子也逐步地面临着拆迁的问题，但是拆迁过程可能并非一帆...

房屋合同违约赔偿标准是如何规定的（房产合同违约赔偿标准）

　　一、房屋合同违约赔偿标准是如何规定的 　　1、法律对房屋合同违约赔偿标准并未作出具体规定，房屋买卖合同违约的一方需要支付的违约金一般不超过守约一方遭受实际损失的30%。 　　2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品...

房屋买卖常见的纠纷有哪些（房屋买卖纠纷处理依据与解读）

　　房屋买卖常见的纠纷有哪些 　　1、逾期交付房屋引起的纠纷 　　卖方在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如买家未按时付款，否则要对买家承担违约责任。这时，买家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考...

房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金应当退还吗？（房屋买卖合同签了反悔）

　　一、房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金应当退还吗? 　　房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金应当退还。一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的，当然也并不是说没有就处理不了，我们现在是法治国家，有很多法律对其约束的，一方违约，应当...

房子烂尾楼应该找哪个部门解决？（房子烂尾了怎么办,老百姓就可以当冤大头?）

　　一、房子烂尾楼应该找哪个部门解决? 　　烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。因为烂尾楼项目仍处于施工阶段，仍然是由建设行政主管部门负责监管。根据各地...