买房时应该怎样预防可能存在的风险（在购房时应该规避哪些风险或陷阱?）

　　案例： 　　日前，某小区127人集体向法院申请异议，他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房，几乎都支付了全款。然后付款后，买房发现房屋被查封而无法过户，向法院提出异议，要求停止执行，解除查封。 　　通过法院统计，...

买房备案要多久（买房备案要多久）

　　购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 　　国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房...

买卖爆炸物罪可判缓刑吗（买卖爆炸物罪量刑）

　　买卖爆炸物罪可判缓刑吗 　　比较困难，这个在3年以上的处罚了。 　　《中华人民共和国刑法》第一百二十五条 非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期...

买卖武装部队公文罪的犯罪构成要件具体有哪些（买卖武装部队专用标志罪立案标准）

　　一、买卖武装部队公文罪的犯罪构成要件具体有哪些 　　买卖武装部队公文罪的犯罪构成要件如下： 　　1、主体 　　此罪对行为主体没有限制，任何人都有可能构成该罪，即本罪主体为不特定主体。 　　2、主...

买卖抵押房屋是否形成诈骗（房屋抵押买卖可否判过户）

　　一、买卖抵押房屋是否形成诈骗 　　1、抵押房屋买卖不一定形成诈骗，是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，那么就极有可能会形成诈骗。合同诈骗罪是指以非法占有...

买卖房屋合同违约损失要怎么赔（房屋买卖合同违约条款范例）

　　一、买卖房屋合同违约损失要怎么赔 　　1、民法典规定，房屋买卖合同违约的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿损失，如果没有约定的，按实际损失赔偿。 　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 　　第五百七十...

买卖合同解除与履行的规定是怎么样的？（买卖合同解除的法律规定）

　　一、买卖合同解除与履行的规定是怎么样的? 　　合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 　　1、约定解除的两种情况。 　　(1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除;...

买卖二手房的合同（买卖二手房的合同）

　　买卖二手房的合同 　　一、当事人的名称或姓名、住所 　　主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。...

买二手房过户更名费怎么算（二手房买卖更名过户需要什么手续）

　　一、买二手房过户更名费怎么算 　　1、营业税 　　税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非...

买了小产权房怎么办（买的小产权房怎么办房产证）

　　一、小产权房能买吗? 　　所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外...