开发商违约要求退房怎么办？（开发商违约退房好退吗）

　　一、开发商违约要求退房怎么办? 　　退房四步走: 　　第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 　　第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手...

开发商违约可以退房吗？（开发商违约可以起诉吗）

　　一、开发商违约可以退房吗? 　　开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房： 　　1、开发商和购房者协商后都同意退房; 　　2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;...

开发商违约不退定金怎么办？（开发商违约退定金一直拖怎么办）

　　一、开发商违约不退定金怎么办? 　　开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实...

开发商虚假宣传可以撤销合同吗（买房开发商存在欺骗怎么解决）

　　一、开发商虚假宣传可以撤销合同吗 　　如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。这是因为，购房广告构成了商品房买卖合同的内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定...

开发商维修期限是多久（开发商交房维修几个月赔偿）

　　依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”更多关于开发商维修...

开发商纠纷物业停水怎么办？（开发商停水停电向谁投诉）

　　一、开发商纠纷物业停水怎么办? 　　可以起诉到法院。 　　1.物业公司是没有权利停水停电的。是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法...

开发商的违约责任应该怎样追究（开发商违约如何向法律起诉）

　　1、缺证延期 　　交楼是问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商在交楼时不能出具上述两表两书的话，购房者有权要求退...

开发商撤离后业主怎么维权（开发商撤了还能办房产证吗）

　　开发商撤离后业主怎么维权 　　1、弄清产权归属 　　一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”，过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过，万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会“自救”...

开发商发的解约函有效吗（开发商和购房人解约函）

　　一、开发商发的解约函有效吗 　　开发商依法发出的解约函，具有法律效力的，解除函送达对方当事人后，合同就会解除。如果对解除有异议的，另一方可以向法院请求确认解除合同的效力。 　　《中华人民共和国民法典》 　...

开发商交房要提供什么材料（开发商交房需要提供）

　　一、开发商交房时必须提供什么材料 　　商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套(幢)发放。每套(幢)住宅均应附有各自的 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...