房产所有权人的权利和义务是什么（房屋所有权指的是）

　　房产所有权人的权利和义务是什么 　　1.业主对其建筑物专有部分享有占有，使用，收益和处分的权利，但不得危害及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。（《物权法》第71条）权利不得滥用。 　　2.业主对建筑物专有部...

房产己给赠与税出售还付所得税吗（房产己给赠与税出售还付所得税吗怎么算）

　　一、房产己给赠与税出售还付所得税吗 　　出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告201...

房产居间合同违约责任是否应承担相关责任（房屋居间合同违约赔偿）

　　一、居间合同解除后是否应对中介承担违约责任 　　居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素...

房产定金合同违约认定条件有哪些？（房款定金违约）

　　一、房产定金合同违约认定条件有哪些? 　　(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 　　(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履...

房产商违约欺诈怎么办（房产商违约金一般每天应多少?）

　　房产商违约欺诈怎么办 　　合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接...

房产合同欺诈赔偿几倍？（房产合同欺诈赔偿标准）

　　一、房产合同欺诈赔偿几倍? 　　按照三倍的赔偿去执行，如果赔偿金额不足500元的按照500元支付赔偿。经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为，依据法律规定要对消费者进行最低3倍的赔偿，不足五百元的，为五百元。如果经营者有明确承...

房产分期买卖合同有效吗（商品房买卖分期付款合同怎么写）

　　一、房产分期买卖合同有效吗 　　房屋分期买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。。 　　《中华人民共和国民法典》 　　第一百四十三条 【民事...

房产公司合并资质怎么处理（房地产合并）

　　一、房产公司合并资质怎么处理 　　房地产公司合并的，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单，所以房地产企业合并的，资产要合并处理，由合并后的新公司继续。 　　《中华人民共和国公司法》 　　...

房产保全需要什么抵押（房屋保全手续向什么部门办理）

　　房产保全需要什么抵押 　　根据现行法律规定，当事人申请财产保全应当提供担保。也就是说，既然你申请法院查封另一方的财产，你就应当在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保，以保证自己的申请有错误时，另一方可以拿一方提供的...

房产保全和抵押怎么分配（房产抵押保全什么意思）

　　一、房产保全和抵押如何分配 　　依据最高院的相关司法解释，拥有抵押物权的情况下，法院对保全的房产进行拍卖的，所得的拍卖款应该首先实现担保物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条拍卖财产上原有...