房子被抵押能卖吗（被抵押的房子能办房产证吗）

　　房子被抵押能卖吗? 　　抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 　　办理抵押注销需要的资料手续： 　　抵押注销登记申请表; 　　抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押...

房子被抵押离婚能分割财产吗（房屋抵押期间离婚怎么处理）

　　房子被抵押离婚能分割财产吗 　　房屋抵押期间当事人未取得完整的产权，夫妻离婚的可以协商分割房屋，但不能办理过户登记，要还清贷款后才能办理登记手续。 　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(...

房子烂尾楼应该找哪个部门解决？（房子烂尾了怎么办,老百姓就可以当冤大头?）

　　一、房子烂尾楼应该找哪个部门解决? 　　烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。因为烂尾楼项目仍处于施工阶段，仍然是由建设行政主管部门负责监管。根据各地...

房子没有土地使用证怎么办理？（房子没有土地使用证能过户吗怎么办）

　　一、房子没有土地使用证怎么办理? 　　1、申请 　　申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内...

房子拍卖先还自己欠款还是先还担保（贷款房子拍卖是不是先还银行）

　　一、房子拍卖先还自己欠款还是先还担保 　　拍卖抵押的房屋时，房屋价款优先偿还担保的债权，有剩余款项的才偿还普通的债权。 　　《中华人民共和国民法典》 　　第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，...

房子抵押给个人怎么办理？（房子抵押给个人要办什么手续）

　　根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下： 　　1、双方签订一份抵押借款协议。 　　2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。 　　3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证...

房子延期交房如何才能维权（房子延期交房多久可以退房）

　　一、房子延期交房如何才能维权 　　1、房子延期交房的维权如下：买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。 　　2、法律依据：《民法典...

房子婚前买的能变成共同财产吗（婚前买的房子可以把妻子的名字加上吗）

　　房子婚前买的能不能变成共同财产 　　房子婚前买的能变成共同财产，如果是一方婚前购房，婚后想要改变房屋的性质，有两种方式，一种是直接变更房产证的的姓名，加上另一方的名字或者直接变成另一方名字，另一种方式是双方签署财产约定，可以...

房子卖掉，老婆没有签字有效吗（卖房不需要配偶到场）

　　一、房子卖掉，老婆没有签字有效吗 　　女方没有签字卖掉房屋有没有效，要依据具体情况而定，如果是男方个人房屋的，卖房行为有效。如果是共同财产的，男方私自卖掉房屋，受让人是善意取得的，买卖行为有效。 　　《中华人民共和...

房子加名字就是夫妻双方所有吗（房产证加名字婚前婚后区别）

　　一、房子加名字就是夫妻双方所有吗 　　1、婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。 　　2、法律规定：《民法典》第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续...