买卖合同常见的风险有哪些（买卖合同风险负担的概念）

　　买卖合同常见的风险有哪些 　　1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 　　在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮...

买卖合同司法解释违约金未约定这么处理？（买卖合同中的违约金约定的30%的法律规定）

　　一、买卖合同司法解释违约金未约定这么处理? 　　买卖合同司法解释违约金未约定可以按照实际损失来进行确定，《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...

买卖合同买受人履行义务需要多长时间（买卖合同中买受人）

　　一、买卖合同买受人履行义务需要多长时间 　　依据我国相关法律的规定，如果合同有约定的，买卖合同中买受人履行义务的期限按合同约定，没有约定的，双方可以补充约定。 　　《中华人民共和国合同法》...

买卖合同中所有权保留的规定（买卖合同所有权保留案例）

　　买卖合同中所有权保留的规定 　　第一，明确约定所有权保留的范围。 　　所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为，在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移;后者表现为...

买卖合同中出卖人的主要义务是什么（什么属于买卖合同中出卖人的义务）

　　买卖合同中出卖人的主要义务是什么 　　1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还...

买卖合同不如意　补救办法须采用（买卖合同常见问题）

　　买卖合同不如意补救办法须采用 　　实践中有许多合同当事人因出现各种各样的情况会发生不能履行或不能完全履行合同的结果，达不到合同订立时的目的，合同不能如期履行将给双方带来不必要的经济损失，一旦出现合同违约情形...

买卖公有住房有限制吗（公有住房出售条件）

　　买卖公有住房有限制吗 　　买卖公有住房有限制。 　　一、什么叫做公房 　　公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职...

买卖二手房过完户可以撤销吗（二手房过户了还可以退房吗）

　　买卖二手房过完户可以撤销吗 　　依据我国《民法典》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。 　　下列合同，当...

买卖二手房要注意什么陷阱（买卖二手房需要注意什么问题）

　　一、买卖二手房要注意什么陷阱 　　1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记...

买卖二手房的税费谁出？（买卖二手房交哪些税?谁来交?）

　　一、买卖二手房的税费谁出 　　根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。...