动产质押可以抵押房产证吗（动产质押的效力）



　　动产质押可以抵押房产证吗

　　动产质押和房产抵押是两个概念，两者有很多区别。

　　1.抵押物不移转占有；质物必须移转占有。

　　2.当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物交付之日起生效。

　　3.债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

　　范围

　　我国的动产抵押制度并没有一般性限制条件，仅除《民法典》第399条规定的不可抵押的财产就没什么了。也就是说我国的动产抵押的标的物范围很广，有如下几类：

　　1.飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确 定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产 强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。

　　2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能 设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说，对这种 动产进行专门的抵押登记，规定第三人的查询义务，比较便于第三人掌握。且这几类动产流 动性小，采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。但需说明的一点是，可抵押之牲畜应仅限于生产性牲畜，而对于羊、猪、鸡、鸭之类不具生产力者，则不应允许设立抵押。

　　3.企业之产品、材料等动产。此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度，规定第三人的查询义务、又势必影响 交易的正常进行。因而，此类动产不应允许单独设立抵押，但可与企业其他财产一并设立浮动担保。

　　《民法典》

　　第三百九十九条　下列财产不得抵押：

　　(一)土地所有权；

　　(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　(五)依法被查封、扣押、监管的财产；

　　(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　根据以上内容的相关回答可以得出，对于财产质押中是不可以用房产证来进行抵押的，因为这个算是属于不动产的范围，而财产质押不能和不动产来进行的，这个在上文已经给出，如果您还有相关法律咨询可以致电三六九律师网www.szgzfz.cn在线律师解答。