农村土地承包经营权可否保全（农村承包经营权的查封）



　　一、农村土地承包经营权可否保全

　　农村土地承包纠纷申请仲裁时，一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全，但要注意保全的是财产，不是土地承包经营权。

　　《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》

　　第二条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

　　农村土地承包经营纠纷包括：

　　(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

　　(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

　　(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;

　　(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

　　(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

　　(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

　　因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

　　第二十六条　一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。

　　当事人申请财产保全的，农村土地承包仲裁委员会应当将当事人的申请提交被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院。

　　申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

　　二、申请财产保全的程序是怎样的

　　1、申请

　　诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

　　2、担保

　　人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。

　　3、裁定

　　当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。

　　4、解除

　　财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在15日内未提起诉讼的等。

　　5、赔偿

　　如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

　　依据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定，农村土地承包经营权是不能保全的，但对于与案件有关的财产或者涉案财物，可能使裁决不能执行的情况下，可申请保全。如果需要法律方面的帮助，读者可以到三六九律师网www.szgzfz.cn进行咨询。