工程合同违约和工期延长怎么索赔（工程合同延期证明怎么写）



　　一、工程合同违约和工期延长怎么索赔

　　1.建设工程因甲方原因造成工程延期违约的，乙方可以依据合同的约定要求甲方赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。

　　2.如果甲方不赔偿的，乙方可以向法院起诉。

　　3.法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第八百零三条 【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

　　第八百零四条 【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

　　二、工期顺延如何认定

　　在建筑工程施工的过程中，发包人存在以下行为的导致工程停工的，要承担相应的停工损失：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　事实上，当发包人因上述原因或其他原因导致工程停工的，承包人除了可以要求赔偿，最重要的是可以要求工期延顺，从而不会超期施工。

　　这时，因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，承包人要做以下的事情，以便对工期延顺进行认定：

　　(1)合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，那么在出现工期停工、延误事宜时，承包人应第一时间通知发包人并要其签字确认;

　　(2)或者经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认，应举证证明在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延，如有证据证明向发包人出函，要求确认工期延顺的;

　　(3)发包人的前述行为确实严重影响施工进度的，对承包人顺延相应工期的主张，可予支持。

　　我们可以了解到按照规定对于建设工程如果因甲方原因造成工程延期违约的，乙方可以依据合同的约定要求甲方赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询三六九律师网www.szgzfz.cn相关律师。