农村强占房屋的强制执行可以吗（农村强行占地怎么办）



　　一、农村强占房屋的强制执行可以吗

　　1、法院判决具有极强的效力，当拒不执行法院判决的，可以申请法院强制执行，

　　2、法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售本村村民。

　　3、根据现行法律规定，农村宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理；但可以对其农村住宅实施的查封的强制措施。

　　4、同样，根据目前的法律法规以及司法解释，一般类的家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活，也是不列为强制执行的财产的对象的；一台二手家电通过法院评估、拍卖，中间扣掉评估费、拍卖费，还剩下多少钱呢，这是非常划不来的处理方法。

　　5、强制执行财产：被执行人或单位的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财产。

　　6、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：

　　（1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

　　（2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

　　（3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

　　（4）未公开的发明或者未发表的著作；

　　（5）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。

　　二、强制执行的费用的交纳标准是什么

　　1、申请执行案件，执行金额或者价额在一万元以下的，每件交纳五十元，超过一万元至五十万元的部分，按百分之零点五交纳；超过五十万元的部分，按百分之零点一交纳。

　　2、申请诉讼保全措施，保全财产的金额或者价额不满一千元的，每件交纳三十元；超过一千元至十万元的部分，按百分之一交纳；超过十万元的部分，按百分之零点五交纳。

　　3、海事海商案件，申请扣押船舶的，每件交纳一千元至五千元，申请债权登记的，每件交纳五百元；申请留置货物、燃料的，每件交纳五百元；申请船东责任限制的，按申请限制数额的百分之零点一交纳，但最低不少于五百元。

　　根据相关规定，农村房屋也是可以被强制执行的。但因为农村宅基地的所有权不能归个人，所以农村宅基地的房屋是不能够进行抵债处理，但是可以进行查封。申请人可以此来要求被执行人尽快还债。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以到三六九律师网www.szgzfz.cn咨询专业律师。