婚前一方购买股票的收益怎么处理（婚前买的股票算共同财产吗）



　　一、婚前一方购买股票的收益怎么处理

　　1、婚前一方购买股票的收益由双方协议处理，双方如果就转让份额、转让价格协商达成一致的，可以按照相关规定进行转让。如果是协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

　　第七十二条

　　夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

　　二、婚前买房的权属怎么认定

　　1、婚前已支付全额购房款的情况

　　(1)登记在一方父母或一方父母及其子女名下这种情况下一般是由一方家庭出资购买房屋，并将房屋登记在一方父母名下。这种情况权属相对比较清晰，房屋属于一方父母或家庭共同财产。不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属均不会发生变化。

　　(2)登记在未婚恋人双方名下的

　　(3)登记在未婚恋人一方名下如果登记在出资未婚恋人一方的名下，房屋属于其的个人财产不会因婚姻关系而发生权属变化。而如果是一方出资而登记在未出资未婚恋人一方的名下，或双方出资登记在未婚恋人一方名下，这种情况一方的出资可视为对另一方的赠与，房屋属于登记未婚恋人一方的个人财产。

　　2、婚前按揭贷款支付购房款的情况

　　(1)登记在一方父母名下这种情况一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在其名下。此时房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的权利及风险也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

　　(2)登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产。同样不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属亦不会发生变化。而房屋所付债务亦应由未婚恋人双方共同承担。

　　(3)登记在未婚恋人一方名下对于一方支付首付，并登记在其名下的房屋，如果在婚前已经取得了房产证，该房产一般会被认定为个人财产，由该方享受权利和承担义务。如果婚后用共同财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分，属于婚前个人财产，如果双方离婚，应将该部分从房屋价值中剥离。

　　(4)登记在一方父母及未婚恋人双方名下若是这种情况，房屋认定是未婚恋人和一方父母的共有财产，而贷款也应认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。

　　(5)登记在双方父母及未婚恋人双方名下这种情况，房屋认定是未婚恋人和双方父母的共有财产，贷款既为共有债务，相应的权利及义务也由共有人共同享有或承担。其他问题则与上述情形相同。

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