何谓的宿舍租借合同连带保证人（租赁合同连带责任担保的期限）



　　以不动产仲介介绍木造房或套房时，几乎所有的都会被要求「需要日本人的连带保证人」，何谓连带保证人?在这儿做个说明。

　　1.连带保证人的条件

　　连带保证人如果不是「独立营生的成人」，也就是说没有维持生活收入的人的话是不能当的。

　　2.租借合同的连带保证人是要负债务保证责任的

　　到了日期没有付房租，或者损坏了房屋而没有付修理费等的时候，房东有请求连带保证人支付的权利。就是说连带保证人在法律上有代替你支付债务的义务。

　　很多日本学生是以支付学费的亲戚(多为父亲)为连带保证人。不动产或房东认为：如果租借房屋的学生没有付房租时，可以与其父母联系并请其支付房租。

　　3.不是很熟的人不太好当连带保证人

　　连带保证人是伴随着债务的保证人的关系，对于不是很熟的人，即使你说「拜托了」也不会轻易就做的。所以先向你很熟的人，请求为好。

　　4.连带保证人是以实印来连带保证的

　　连带保证人在合同书上盖实印，有的时候会要求提供「印章证明」。日本人在居住的区或市乡村有义务进行住民登记的。所谓的「印章证明」，是在住民登记的地方进行印章的「实印登录」后所获得的证明该印章为实印的证明。寻找宿舍之前，有必要掌握以下知识

　　1.来日本之前，无法找民间宿舍

　　一到日本就能入住伴随留学生活的宿舍是最安心不过的了，但是，这对于自费留学生几乎是不可能的。留学生总数70.8%(文部省1997年5月1日调查结果)的人所居住的民间宿舍，必须来日本之后才能签订合同。

　　如果所入的教育机构没有为你准备宿舍，就只能暂时住在它处，自己去寻找合适宿舍。

　　2.如果不能进行日语日常会话，则很难找到民间宿舍

　　租借民间宿舍时，需要与房东交谈的。在日本，因地区不同，生活习惯也有很多不同，比如，每天的垃圾也不能随便丢弃等，如果不能用日语交流这些有关生活方面的注意事项的话，房东就不愿意将房屋借给你。

　　3.在大城市一般从住的地方到学校需要1个小时左右

　　有不少人想住在能够步行去学校或者骑自行车去学校的方便的地方，然而，特别是对于学校位于大都市的办公区、商业区的人来说，这几乎是不可能的。日本的学生及市民，多将自己的经济情况与大都市的住宅情况结合起来考虑，而选择上班、上学需要1个小时以上的地方居住。

　　另外，充分利用大城市复杂的铁路、地下铁等交通工具十分重要。以[不喜欢换乘车]的想法而非要在大城市寻找宿舍是很困难的，城市交通看上去很复杂，其实对于年轻的你来说，很快就会熟悉的。